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辦公房源租賃投訴建議德必家園  English

定制服務打造“中國硅谷”尖子班

2019-03-19

來源:青年報,日期:2019/3/19 

http://app.why.com.cn/epaper/webphone/qnb/html/2019-03/19/content_84032.html?from=singlemessage


硅谷是很多人心目中的高科技圣地。不過,在硅谷之外,全球眾多城市都在發力人工智能、芯片設計……希望讓科技創新成為城市未來的發展動力,上海也不例外。那么,民企和民間資本將如何依據現有的資源,走出有效的快速發展路徑呢?日前,記者走訪了上海坐落于虹橋CBD的人工智能產業基地——德必WE”硅谷人工智能(上海)中心,到這里尋找答案。

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從硅谷到上海 讓創業的氣息都相似

“我們要讓創業者走進大門,就仿佛置身美國‘硅谷’頂級公司。”德必WE”硅谷人工智能(上海)中心園區負責人如是告訴記者。

走入園區,一樓入口處有個10米創意書谷,中間的旋轉樓梯引人拾階而上直達2樓,卷軸式的書梯讓人有漫步書海的感覺。作為人工智能產業新地標,這里的辦公空間采用了節能環保的雨水回收系統,配備智能會議中心等設施,營造出數字化、網絡化、智能化的智慧辦公環境。

“這里和硅谷最像的是氣息——有創意又自由。”上海德必文化創意產業發展(集團)股份有限公司執行董事章海東介紹,他們就是要打破傳統辦公載體的循規蹈矩、一成不變,向創業者提供最正宗的“硅谷”創業氛圍。

科技型企業有個特點就是工作起來難分日夜,為了配合他們的節奏,這里的物業服務都是24小時。“在這里工作,不需要擔心半夜來了,大門打不開、電梯停開這些事情。”除了10米書谷,這個園區每一層樓都有很多公共、休閑區域,創業者們和白領們可以隨時從獨立的企業辦公空間移步至共享空間:這里有大型會議室、空中花園、下沉式庭院、環繞式休閑露臺、沙發、吧臺、健身區……自由切換工作與生活。

構建對話硅谷橋梁 讓技術到人才互動

長得像“硅谷”的園區,能否吸引硅谷的科技型企業入駐呢?

“能!”章海東肯定地回答,據悉,該園區去年4月底竣工,此后開始招商,不到一年商戶基本入駐滿了。如今入駐的企業可以分為國際派和本土派,除了來自美國硅谷的創業者,還有意大利、英國、法國、印度等做人工智能、大數據類的科技類公司。如今在入駐企業中,國際派占四成,本土派占六成。

“德必集團在硅谷也有一棟樓,叫德必-硅谷科技時尚創新中心。德必在虹橋設立了德必WE”硅谷人工智能(上海)中心。而我們正在努力讓兩個園區的互動、交流起來。”章海東告訴記者,德必在美國的德必-硅谷科技時尚創新中心已經成立3年,如今已是高科技產業集聚,入駐的企業主要是大數據、人工智能等創業型企業。在他們的宣傳下,有意回國發展的創業者都會來此考察一下,有些創業者在對比過環境后,已經入駐德必WE”硅谷人工智能(上海)中心。

多元化服務保障小微科技型企業發展

移動互聯網已老,人工智能接棒成為新創業風口,如今進入無人機、大數據的小微科技型企業不少,那么,園區會敞開大門歡迎他們嗎?

園區負責人告訴記者,并非完全如此。

據介紹,該園區目前入駐了10多家小微科技企業。他們自有一套篩選入駐企業標準:比如入駐企業行業以科技公司為主,考察企業工商信息、注冊資金、他們的盈利模式、主營業務、企業規模、企業形象是否匹配園區項目定位,還比較看重企業發展前景、判斷是否能長期入駐。“資本歸根結底的邏輯是賺錢,而非燒錢。入駐園區的企業多數是人工智能應用型企業,因此我們最多給創業者一年半(免租)的時間,在這期間,要么開發出市場接受的產品,要么已經獲得融資,才能入駐。”章海東介紹,人工智能要求很高,失敗率也高,并非所有的硬科技創業者都能開發出適合市場的產品。

有了“硅谷”氣息,園區就能將小微科技型企業孵化出嗎?畢竟無論是“書谷”、“咖啡味”,還是24小時的物業服務,都是外在因素,想讓早期型的科技企業入駐并存活下去,還需要提供有足夠養分。

對此,章海東介紹,針對入駐園區的小微科技型企業,他們提供各類社群、法律和政策、人才、財務顧問、創業、工商注冊、品牌推廣、上市對接顧問等服務,還可以根據入駐企業需求提供“定制服務”,他們還聯合閔行區政府,給予一定的房租減免,對接融資等服務。


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